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京都府京都市 大型ショッピングモール

京都屈指の大型商業施設

最終募集を開始!残り1枠
3つの診療科+調剤が大盛業中

京都屈指の大型商業施設

京都屈指の大型商業施設で開業
駐車場約1,700台、テナント約130店舗で集客力大

京都屈指の大型商業施設の分割例
京都屈指の大型商業施設 京都屈指の大型商業施設 京都屈指の大型商業施設分割例
五条外観

最終募集を開始!残り1枠
3つの診療科+調剤が大盛業中

五条外観_2

京都屈指の大型商業施設で開業
駐車場約1,700台、テナント約130店舗で集客力大

五条分割例

「集客に悩みたくない」
そんな先生におすすめの物件です!

残り1区画 3つの診療科+調剤が盛業中
アクセス良好 国道沿い・駅からバスも運行
京都の中心地 豊富なマーケットボリューム
通いやすい 集患・スタッフ採用に有利

資料請求はこちら 今すぐ空きを確認

Point

物件のおすすめポイント

  • クリニックモールとしてすでに多くの患者さんが通院しており、そのまま自院の患者さんになり得るため、開業後の垂直立ち上げが見込める。
  • 周辺に商業施設や店舗が少なく、施設の集客力が高い。
  • 国道に面しており、駅からバスも運行しているため、アクセスが良好。
  • 京都中心地に近く、豊富なマーケットボリュームがある。

Photo

当ショッピングモールの内館写真

五条クリニック区画内観:内装を施したイメージ画像です
五条クリニック区画内観:内装を施したイメージ画像です
五条内観_1
五条内観_2

写真をクリックすると拡大表示

Access

開業地について

京都西大路通り及び国道9号線(五条通り)の交点に位置し、豊富なアクセス方法があることが最大の魅力。また、市内有数の企業が立地する活気のあるエリアです。

ここがポイント!

  • 阪急西院駅から当物件までは~4本/時間のシャトルバス運行
  • JR京都駅からも市バス「73系統」でアクセス可能
  • 国道9号線に面しており、車でのアクセスも容易
交通アクセス

Location

商圏人口について

20代が多く、人口の増加が見込まれているエリアです。

また車10分圏内で人口35万人を超える豊富なマーケットを有し、集客力が高いことが魅力です。

kmあたりの商圏人口・世帯数
人口 世帯数
2km圏 148,596 77,940
5km圏 715,876 371,007
10km圏 1,511,035 739,225
合計 2,375,507 1,188,172
車での商圏人口・世帯数
人口 世帯数
車10分圏 366,057 192,049
車20分圏 964,718 488,280
車30分圏 1,500,254 732,894
合計 2,831,029 1,413,223
人口分布図

私が物件を担当しています

コンサルタント 深見

2016年に大幅リニューアルした地元住民に親しまれている大型商業施設のクリニックモール内の1区画をご紹介します。
当クリニックモールで既に開業している眼科、歯科、小児科、調剤薬局は現在も盛業中で、「買い物ついでの空いた時間に行くことができる」「複数の科にかかる場合移動が必要ないので、総合病院のような感覚」と好評です。またクリニックモール内で診診連携をとり、より患者さんと密な関係を築いて行くことも可能です。
人気のクリニックモール物件、かつ1区画のみ募集ですので是非お早めにお問い合せください。

コンサルタント 深見

Voice

商業施設で開業した先生の声

ひかりのテラス歯科クリニック 菅野先生

ひかりのテラス歯科クリニック
菅野先生

開業を決意されたきっかけは?
もともと開業志向は強く、自分のイメージするチーム医療を自分の手で一から作ってみたいというのがありました。 勤務医として研鑽を積む中で自分の提供したい治療を自分の責任のもとやれるなというレベルに到達したと思ったので開業しようと。
開業を決意されて、最初に行動したことは?
インターネットで医療機器の業者が開催している開業セミナーを検索して参加したり、開業・経営に関する本を読んで自分で勉強しましたね。40~50冊くらい読んだんじゃないですかね。
当社にご相談をいただいた経緯は?
ネットでメディカル・イノベーションの存在は知っていて、開業セミナーの参加も検討していました。医療機器さんの開業セミナーに出て、150軒近くの物件の紹介があって。1年くらいかけて、小規模商業施設や駅中・駅前物件、路面、居抜きとほんとにいろいろ見ていました。その中で、イオンモールいわき小名浜の着工の情報は知っていて、ここに入れたら最高だなと思っていたんです。メディカル・イノベーションのHPにイオンモールの募集案件もあったので、とにかく相談してみようと思いました。
商業施設での開業に関してのイメージは?
子どもから高齢者までいろんな層の患者さんをターゲットに診療したいというところ。そして、採用するスタッフさんからしても、商業施設に入っている歯科というのはイメージが良いだろうなと思ってました。
年中無休・お昼休みなしで急患対応のできるクリニックを作りたい思っていたので、そういうものをすべて満たしていたのが商業施設かなと。

Sales results

大型商業施設(ショッピングモール)で開業した売上実績

内科医院 大型商業施設とビルテナントでの売上推移
内科医院  大型商業施設とビルテナントでの売上推移
歯科医院 大型商業施設と駅ビル物件での売上推移
歯科医院  大型商業施設と駅ビル物件での売上推移

ここがポイント!

  • 大型商業施設だからこその”力強い集患力”。お客様が病院の前を通ることで認知されやすい。
  • テナントの従業員様の大口需要も見込める。
  • 近隣には住宅地や商業・業務系のビルやマンションなどが立ち並び人口増加が見込める。
  • 大型商業施設ならではの集客や差別化イベントなどを行ってくれる。

Photo

当社がコンサルティングした内装施行例

内装例1
内装例2
内装例3
内装例4

写真をクリックすると拡大表示

Performance

医療モール開業 取扱い実績

都道府県 施設名 開業日
北海道 大型商業施設旭川駅前 2015年3月
宮城県 大型商業施設名取 2007年2月
福島県 大型商業施設いわき小名浜 2018年6月
埼玉県 大型商業施設羽生 2008年1月
大型商業施設春日部 2013年3月
千葉県 大型商業施設木更津 2014年10月
東京都 大型商業施設むさし村山 2006年11月
新宿イーストサイドスクエア 2012年9月
大型商業施設多摩平の森 2014年11月
住友不動産六本木グランドタワー 2017年1月
神奈川県 モザイクモール港北 2005年4月
ららぽーと横浜 2007年5月
シティハウス武蔵小杉 2010年4月
横浜ポートサイドプレイス 2010年9月
パークスクエア横浜 2010年10月
シティタワー武蔵小杉 2016年7月
大型商業施設座間 2018年3月
富山県 大型商業施設高岡 2011年11月
石川県 大型商業施設新小松 2017年3月
長野県 大型商業施設松本 2017年9月
都道府県 施設名 開業日
愛知県 大型商業施設名古屋茶屋 2014年6月
大型商業施設常滑 2015年12月
大型商業施設長久手 2016年12月
大型商業施設新瑞橋 2017年1月
三重県 大型商業施設東員 2013年11月
滋賀県 大型商業施設草津 2009年2月
京都府 大型商業施設京都桂川 2014年10月
大型商業施設京都五条 2016年12月
大阪府 大型商業施設堺北花田 2011年5月
大型商業施設四條畷 2015年10月
大型商業施設堺鉄砲町 2016年3月
兵庫県 イオン リカー&ビューティ―川西 2013年10月
大型商業施設神戸南 2017年9月
御影クラッセ 2018年5月
岡山県 大型商業施設岡山 2014年12月
広島県 大型商業施設広島府中 2004年3月
ゆめタウン広島 2008年2月
大型商業施設広島祇園 2009年4月
徳島県 大型商業施設徳島 2017年4月
愛媛県 大型商業施設今治新都市 2016年5月
福岡県 大型商業施設福津 2012年4月
沖縄県 大型商業施設沖縄ライカム 2015年4月

「集客に悩みたくない」
そんな先生におすすめの物件です!

残り1区画 3つの診療科+調剤が盛業中
アクセス良好 国道沿い・駅からバスも運行
京都の中心地 豊富なマーケットボリューム
通いやすい 集患・スタッフ採用に有利

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大型モールでの医院開業は一般的な物件での開業に比べ確実な売上が見込めます。
当社は自己資金ゼロ、かつ無担保での開業実績も多数あります。まずはご相談ください。

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平日 9:00~19:00

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