立地面
大型商業施設は、商圏調査を徹底し、集客の見込める立地にしか出店しません。
都心型の場合は駅直結や駅近、郊外型の場合は車でアクセスしやすい立地に建てられます。
☆商業施設の平均来館者数:2〜3万人/日(平日含む)
☆立ち上がりが非常に良く、1年目での月次黒字化が望めます。
設備面
大型駐車場を併設し、且つ、バリアフリー設計。
また、共用部分は最新設備を使用しています。
先生ご自身で駐車用の敷地を探したり設備投資を行う必要はありません。
☆お客様(患者様)用駐車場台数:1,000台〜5,000台規模。
☆停めやすく、転回しやすい大型駐車場!
☆従業員用駐車場も確保できる場合が多いです。
集患面
地域に根付き、平日・休日ともに子どもから高齢者まで幅広い層が訪れます。
また、施設側が積極的に集客活動を行っているため広告宣伝費も抑えられます。
☆日常的にチラシの配布、イベント開催など活発な告知活動。
☆商業施設自体のホームページでプロモーション強化。SEO効果抜群。
患者の利便性
商業施設の中にあるため、診察の前後や待ち時間を買い物などで有効活用することができます。
診察だけのために行かなくてもいいため、気軽に通うことができます。
☆地域の基幹施設(買い物、飲食、医療、アミューズメント等)となっています。
☆順番待ちシステムが完備している商業施設もあります。
スタッフの利便性
従業員専用の駐車場や休憩スペースに加え、施設内での買い物には従業員割引が適用されます。
従業員満足度が高いため、求人倍率の高い看護師や歯科衛生士などの採用にも有利です。
☆看護師求人倍率:4倍以上、歯科衛生士求人倍率:20倍以上
とも言われる中、雨に濡れず、車で通え、フードコートがあり、帰りに買い物をして帰れる商業施設での勤務は人気が高いです!
週休2日や土日の休業も可能です。
商業施設に入ると朝早くから夜遅くまで、また、土日、お盆や正月まで診療しなければならないのでは・・・とお考えの先生も多くいらっしゃるかと思いますが、今では柔軟な診療日程での入居も可能な施設が多くなりました。
当社はこれまで、商業施設だけで300区画以上の開業支援実績があります。
また、当社が物件をご紹介したクリニックは、全国平均を大きく上回る平均売上を出しています。(※以下、いずれも当社実績)
◆医科(220件)
(個人):日本平均約730万円 → 1,074万円(1.5倍)
(法人):日本平均約1,233万円 → 2,646万円(2.1倍)
◆歯科(88件)
(個人):日本平均約340万円 → 1,242万円(3.7倍)
(法人):日本平均約740万円 → 1,723万円(2.3倍)
当社では、安定した経営を行いながら多くの患者さんを診療し地域に貢献されるための「大型商業施設」での開業は1つの選択肢だと考えております。